Arrondissement de Montréal · ≈ 82 000 habitants
LaSalle croît environ deux fois plus vite que la moyenne montréalaise. Plus de croissance, plus de mouvement, plus de déménagements.
C'est un arrondissement mixte : des walk-ups des années 60 et 70, des unifamiliales de banlieue, et une densification récente le long des grands axes et près du fleuve.
Trois profils cohabitent. Les walk-ups de trois étages sans ascenseur, très présents dans les secteurs centraux — même contraintes que Longueuil : cages étroites, portes de 30 pouces, portage vertical. Les unifamiliales des secteurs plus au sud, avec entrées de garage et bons accès. Et les immeubles récents avec ascenseur près des axes principaux et du fleuve.
Walk-ups des années 60-70. Trois étages sans ascenseur, cages d'escalier étroites.
Unifamiliales avec entrée de garage. Bons accès, allées utilisables.
Immeubles récents avec ascenseur, condos. Réservation de monte-charge.
Commercial et résidentiel mixte, densification en cours.
Proximité du métro, locatif dense.
Trois étages sans ascenseur, portes de 30 pouces, cages étroites. On mesure d'avance et on prévoit le démontage. Un troisième étage, c'est environ 27 % de temps en plus qu'un rez-de-chaussée.
Beaucoup de déménagements d'un 4½ locatif vers une unifamiliale du même arrondissement. Ce sont des jobs courtes en distance, mais où le volume augmente parce que les gens accumulent en cours de route.
Entrées de garage, allées, rues larges. Le camion approche, le portage est court, et l'estimation reflète cet avantage.
18 km par le pont Honoré-Mercier ou par Champlain selon l'heure. Le temps de déplacement est compté au réel.
Prix indicatifs hors saison, courte distance, rez-de-chaussée, densité normale, avant taxes. Votre situation réelle — étages, accès, date, densité — est calculée par notre outil en 60 secondes.
| Logement | Équipe | Durée | Hors saison | Fin juin |
|---|---|---|---|---|
| 3½ | 2 | 3 – 4 h | 540 – 690 $ | 780 – 1 000 $ |
| 4½ | 3 | 4 – 5 h | 690 – 860 $ | 1 000 – 1 250 $ |
| 5½ | 3 | 5 – 6 h | 870 – 1 060 $ | 1 260 – 1 540 $ |
| Maison 3 ch. + sous-sol | 4 | 7 – 9 h | 1 500 – 1 900 $ | 2 175 – 2 755 $ |
| Maison 4 – 5 ch. | 4 – 5 | 8 – 11 h | 1 780 – 2 600 $ | 2 580 – 3 770 $ |
L'écart entre les deux dernières colonnes, c'est uniquement la date. C'est le facteur le plus important au Québec, et c'est le seul sur lequel vous avez un contrôle direct.
Le calculateur tient compte de votre volume réel, de vos étages, de vos accès et de votre date. Pas d'attente, pas de rappel dans 48 heures.
