Arrondissement de Montréal · ≈ 69 200 habitants
Verdun est l'arrondissement le plus dense qu'on dessert régulièrement : 69 200 habitants sur 9,7 km², soit plus de 7 100 personnes au kilomètre carré.
Et il a une particularité que presque personne n'exploite : le permis de stationnement pour déménagement y est gratuit, alors qu'il coûte entre 43 $ et 60 $ dans la plupart des autres arrondissements montréalais.
Le secteur Moffat et le cœur de Verdun sont composés de plex des années 1920 et 1930 : duplex et triplex de brique, escaliers tournants extérieurs donnant sur le trottoir, balcons avant, escaliers de service en bois à l'arrière. Environ 34 000 logements pour une majorité de locataires.
La rue Wellington a transformé le quartier : gentrification, jeunes ménages, rotation locative élevée. Ça se traduit par beaucoup de petits déménagements — 3½ et 4½ — souvent en juillet.
L'Île-des-Sœurs est une réalité complètement différente : tours, condos haut de gamme, ascenseurs, quais de chargement et règlements de copropriété stricts.
Plex de brique des années 20-30. Escaliers tournants extérieurs, rues étroites, stationnement très contraint.
Gentrification, rotation locative élevée, beaucoup de 3½ et 4½. Commerces au rez-de-chaussée.
Immeubles locatifs et condos avec vue. Meilleurs accès que le cœur du quartier.
Tours et condos haut de gamme. Réservation d'ascenseur et de quai, fenêtres horaires.
Mixte : plex et petits immeubles, accès variables.
Verdun ne facture pas le permis d'occupation pour déménagement. Ça évite 43 $ à 60 $ et ça simplifie la démarche. Il faut quand même faire la demande et installer les pancartes 12 à 14 heures d'avance — on s'en occupe.
Rayon serré, marches en éventail, rampe en fer forgé. Un sofa trois places ne descend pas de front : il descend en biais, une marche à la fois, à deux porteurs qui ne peuvent pas se placer côte à côte. Sur un troisième étage, c'est une heure de plus qu'ailleurs. On le compte.
Glace, neige, marches en fer. On déneige et on sable avant de commencer — c'est du temps, mais c'est non négociable. Un déménagement à Verdun en janvier se planifie avec une marge.
Densité de 7 100 habitants au km², rues étroites, stationnement résidentiel saturé. Sans permis et sans pancartes installées la veille, le camion se retrouve à 60 mètres de la porte. Ça se traduit directement en heures facturées.
Prix indicatifs hors saison, courte distance, rez-de-chaussée, densité normale, avant taxes. Votre situation réelle — étages, accès, date, densité — est calculée par notre outil en 60 secondes.
| Logement | Équipe | Durée | Hors saison | Fin juin |
|---|---|---|---|---|
| 3½ | 2 | 3 – 4 h | 540 – 690 $ | 780 – 1 000 $ |
| 4½ | 3 | 4 – 5 h | 690 – 860 $ | 1 000 – 1 250 $ |
| 5½ | 3 | 5 – 6 h | 870 – 1 060 $ | 1 260 – 1 540 $ |
| Maison 3 ch. + sous-sol | 4 | 7 – 9 h | 1 500 – 1 900 $ | 2 175 – 2 755 $ |
| Maison 4 – 5 ch. | 4 – 5 | 8 – 11 h | 1 780 – 2 600 $ | 2 580 – 3 770 $ |
L'écart entre les deux dernières colonnes, c'est uniquement la date. C'est le facteur le plus important au Québec, et c'est le seul sur lequel vous avez un contrôle direct.
Le calculateur tient compte de votre volume réel, de vos étages, de vos accès et de votre date. Pas d'attente, pas de rappel dans 48 heures.
